В 1998 г. было запланировано построить жилья общей площадью 35 тыс. кв.м. точечной застройкой. Как это реализовывалось? В 4-м мкр. несколько зданий (корп. 467, 468 и ещё 2 дома) строились по индивидуальному проекту, а остальные - по типовым. В 18 мкр. (корп. 1801а и 1803) – возводились монолитные здания. Были и другие объекты для строительства – дома, детский сад, стоматологическая поликлиника, подстанция скорой помощи, крытый каток и прочие.

Огромный фронт работы для строителей – предстоял снос старых пятиэтажек и освобождение площадок под стартовые дома, благоустройство Чёрного озера.